Επιτρεπόμενη δόμηση = 100τμ
Πραγματοποιούμενη δόμησης = 100τμ(ισόγειο) + 100τμ(υπόγειο) = 200τμ
Άρα υπέρβαση δόμησης = 100%
Αν υπάρχει περιθώριο δόμησης (π.χ. επιτρεπόμενη δόμηση = 200τμ) τότε έχουμε δύο επιλογές:
α) προχωρούμε μέσα σε τρία χρόνια σε νομιμοποίηση οπότε εξαντλούμε την δόμηση
β) δεν κάνουμε νομιμοποίηση οπότε έχουμε περιθώριο να κτίσουμε άλλα 100τμ αλλά το αυθαίρετο υπόγειο θα εξακολουθεί να είναι αυθαίρετο, τακτοποιημένο για 30 χρόνια. Μετά την τριακονταετία τι θα γίνει, ουδείς γνωρίζει.

Όπως έγραψα παραπάνω για το διάγραμμα κάλυψης αναμένουμε οδηγίες.
Πάντως, θα βασιστούμε στο διάγραμμα κάλυψης της οικοδομικής άδειας, το τελευταίο μετά τις όποιες τροποποιήσεις, προσθήκες κ.λπ.